Construire une maison passe par de nombreuses étapes, dont celle de l’étude des sols. Dans le cadre de cette étude, le sondage à la tractopelle est l’une des techniques employées par les experts géotechniciens. Il s’agit d’une investigation menée en profondeur sur un sol afin de déterminer ses propriétés. Cette technique d’étude de sol a de nombreux avantages que nous présentons ici.
Sondage à la tractopelle : les cas d’usage
Si vous avez trouvé le terrain sur lequel vous souhaitez construire votre maison, il est important de savoir s’il y a lieu de réaliser une étude du sol. L’étude de sol permet aux experts comme le Groupe Fondasol d’apprécier la qualité du sol avant de passer à l’étape de la construction. Qu’il s’agisse de sites industriels, de grands ouvrages ou de projets d’infrastructures ou de bâtiments, vous aurez sans doute besoin d’un partenaire qualifié pour vous accompagner avec des technologies modernes. Son expertise ne doit pas se limiter au sondage à la tractopelle, mais doit s’inscrire dans une approche pluridisciplinaire. Le sondage à la tractopelle est d’usage dans de nombreux cas.
Dans le cas d’un prêt financier
Les projets de construction sont des projets importants qui nécessitent d’importantes ressources financières. Le budget à prévoir varie d’un projet immobilier à un autre. Souvent, les besoins financiers pour la réalisation du projet dépassent la capacité financière des porteurs de projet. Ces derniers auront la plupart du temps recours aux banques. Or, la banque n’accorde pas des prêts financiers sans vérifier la sécurité du projet de construction. Pour avoir la garantie que votre projet est sûr, la banque exigera une étude de sol. Dans le cadre de cette étude, un sondage à la tractopelle est souvent réalisé.
Dans le cas des polices d’assurance
L’étude de sol est parfois exigée par les compagnies d’assurance, généralement en matière d’assurance des dommages. En effet, dans le cadre de l’exécution des travaux de construction, l’ouvrage peut subir de nombreux dommages. Ces dommages donnent le plus souvent lieu à des contentieux entre propriétaires et maîtres d’ouvrage. Pour éviter ces conflits, il est souvent d’usage que l’entrepreneur fournisse une preuve d’assurance au propriétaire. Cela permet à ce dernier d’avoir la garantie qu’en cas de dommages, il sera indemnisé. Or, pour couvrir les risques de dommages liés aux ouvrages, l’assureur exige une étude de sol qui inclut le sondage à la tractopelle.
Dans le cas d’une zone sismique et de services d’assainissement
L’architecte chargé de dresser le plan de construction sur un terrain fait souvent un sondage à la tractopelle. Cela lui permet de savoir si la masse des matériaux prévus peut être supportée par le sol sans risque pour l’immeuble à construire. Cette étude de sol est obligatoire dans les zones sismiques. De plus, la municipalité ou les services d’assainissement ont souvent recours au sondage à la tractopelle. Cela se fait dans le cadre des projets pour desservir certaines zones par des réseaux de tout-à-l’égout.
Avantages et inconvénients du sondage à la tractopelle
Le sondage à la tractopelle est d’une importance capitale pour tous les projets de construction. Il permet de détecter les risques naturels susceptibles d’affecter la réalisation du projet de construction. Par exemple, c’est compte tenu des résultats du sondage à la tractopelle que le maître d’ouvrage pose les principes de la fondation. Cela lui permet d’éviter toutes les mauvaises surprises qui peuvent découler des aléas naturels et risques attachés à la qualité du sol. Le sondage à la tractopelle permet donc de prévenir :
- les glissements de terrain,
- la montée d’une nappe phréatique,
- le tassement du sol,
- les chutes de blocs,
- les fissures apparaissant sur les murs.
Le sondage à la tractopelle vise à garantir la stabilité des constructions sur le long terme. Toutefois, il faut noter qu’il n’est pas sans risque pour le sol. En effet, dans la mise en œuvre du sondage à la tractopelle, l’engin peut atteindre une profondeur de 5 mètres. Ainsi, selon de nombreux experts, le sondage est une technique intrusive pour le sol. Il perturbe la tranquillité de la vie du sol et peut entraîner l’endommagement des cultures.
Pourquoi entreprendre une étude lithologique en plus du sondage à la tractopelle ?
La lithologie est une science de la géologie qui étudie les roches. L’étude lithologique est axée sur l’origine des roches composant un sol, ses origines, sa structure et sa composition. Plus simplement, elle vise à révéler les propriétés tant physiques que chimiques des roches composant un sol spécifique. Entreprendre une étude lithologique permet donc de déterminer si les roches composant le sol sont adaptées au type de construction immobilière que vous envisagez. Elle permet au maître d’ouvrage d’anticiper sur la composition des matériaux de construction à utiliser ainsi que les dosages à faire. Cette étude permet en gros d’assurer la garantie et la durabilité des constructions à ériger sur votre terrain.
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